常德市人民政府办公室关于印发《常德市水利基本建设奖励办法》的通知
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常德市人民政府办公室关于印发《常德市水利基本建设奖励办法》的通知
湖南省常德市人民政府办公室
常德市人民政府办公室关于印发《常德市水利基本建设奖励办法》的通知
常政办发〔2005〕33号
各区县(市)人民政府，德山开发区、柳叶湖旅游度假区、西湖管理区、西洞庭管理区管委会，市直有关单位：
《常德市水利基本建设奖励办法》已经市人民政府同意，现予印发，请遵照执行。
二OO五年十二月十三日
常德市水利基本建设奖励办法
第一条 为了适应农村税费改革后的新形势和新情况，切实加强农业综合生产能力建设，完善水利投入机制，加大水利基本建设资金投入力度，特制定本办法。
第二条 市政府设立常德市水利建设奖励资金(以下简称奖励资金)，每年400万元，列入财政预算，用于奖励区县(市)(含德山开发区、柳叶湖旅游度假区、西湖和西洞庭管理区，下同)财政投入的水利工程项目，实行专款专用。
第三条 奖励范围：
(一)各区县(市)自筹资金进行的总造价100万元以上农田水利建设和防汛保安工程项目；
(二)1万亩以上的中小型灌区排灌渠系配套建设项目。
第四条 奖励资金工程项目实行计划管理，各区县(市)水利(务)局应在每年度8月上旬向市水利局申报工程项目计划，市水利局审查并报市水利建设指挥部审核同意后，批复下达工程项目实施计划。未经批准的工程项目不给予奖励。
第五条 奖励标准：对经市水利建设指挥部批准的水利建设工程项目，市政府按县级财政实际到位资金(包括财政融资)的15%给予奖励，奖励资金直接用于水利工程建设。争取中央、省立项在100万元以上的(含100万元)水利建设工程，市政府按实际争取到位资金的1%给予奖励，用于前期工作。
第六条 项目审查验收：每年4月份市水利局汇总验收项目，并由市水利局、市财政局、市审计局组成联合验收组。其中，市水利局为主审查工程设计及预算方案，市财政局为主审查工程资金到位情况，市审计局为主审查工程资金使用情况。各区县(市)要将符合奖励条件的水利工程逐项分类造册，工程投入的资金应出具相应的资金证明。验收组对参评项目逐一审查核实验收，并报市水利建设指挥部审定。
第七条 水利工程验收完毕，由市财政局、市水利局将奖励方案报市政府审定后，将奖励资金拨付给有关区县(市)。
第八条 本办法自2005水利年度开始实施，由市财政局、市水利局负责解释。
关于贯彻《成都市东郊工业企业搬迁改造暂行办法》土地处置实施意见的通知
四川省成都市人民政府办公厅 市国土资源局 市经委
成都市人民政府办公厅转发市国土资源局市经委关于贯彻成都市东郊工业企业搬迁改造暂行办法土地处置实施意见
成办发［2002］60号
各区(市)县政府，市政府各部门：
市国土局、市经委《关于贯彻<成都市东郊工业企业搬迁改造暂行办法>土地处置的实施意见》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。
二○○二年四月二十六日
关于贯彻《成都市东郊工业企业搬迁改造暂行办法》土地处置实施意见的通知
市人民政府：
为贯彻实施市委、市政府东郊工业区结构调整战略，盘活存量土地，充分发挥土地资产的效益，积极稳妥、规范有序地推进东郊工业企业搬迁改造，根据《成都市东郊工业企业搬迁改造暂行办法》(成府发［2002］4号)，按照统筹考虑、总体平衡、灵活处置、促进搬迁的原则，对东郊搬迁改造企业的国有土地处置，区别不同的土地使用权类型，提出以下实施意见：
一、划拨土地使用权的土地处置
(一)搬迁企业原址以划拨方式取得土地使用权的，由政府组织拍卖，不具备拍卖条件的，由政府统一收购。
(二)原址土地处置方式
1、拍卖。企业将原址建筑拆完，具备场地平整，规划条件明确的土地，由政府组织拍卖。
2、一次性成交价收购。土地收购价格以我市公布的基准地价为基础，参考土地的具体区位状况、用途、规划条件等因素进行评估后，由市土地储备中心与企业协商确定。
3、基价收购、全额返还。市土地储备中心按土地评估价的65%作为收购基价，依照企业搬迁进度分期支付给企业。企业搬迁完后，待土地由政府招标拍卖变现后，按成交价扣除已付收购款和有关费用(成府发［2002］4号文件中规定应缴纳的土地出让金、资金利息、配套建设费用、3%的土地收购储备拍卖工作经费)后，剩余地价款全额返还给企业。
(三)企业在2003年底以前启动搬迁改造的，政府按土地成交价的15%收取土地出让金；企业在2003年底以后实施搬迁改造的，政府按土地成交价的30%收取土地出让金，其余部分用于企业搬迁改造。
二、出让土地使用权(含国家作价入股)的土地处置
(一)搬迁企业原址以出让方式(含国家作价入股)取得土地使用权的，原则上由政府与企业协商收购或在市土地交易市场挂牌交易。
(二)原址土地处置方式
1、一次性成交价收购。土地收购价格以我市公布的基准地价为基础，参考土地的具体区位状况、用途、规划条件等因素进行评估后，由市土地储备中心与企业协同确定。
2、基价收购、全额返还。市土地储备中心按土地评估价的70%作为收购基价，依照企业搬迁进度分期支付给企业。企业搬迁完后，待土地由政府招标拍卖变现后，按成交价扣除已付收购款和有关费用(成府发［2002］4号文件中规定应缴纳的土地出让金差价、资金利息、配套建设费用、3%的土地收购储备拍卖工作经费)后，剩余地价款全额返还给企业。
3、土地交易市场挂牌交易。企业将原址建筑拆完，达到场地平整，规划条件明确的土地，在市土地交易市场挂牌交易。
(三)涉及改变土地用途的应补缴不同用途的土地出让金差价。在2003年底以前实施搬迁改造的，政府按成交价的5%收取土地出让金差价，在2003年底以后实施搬迁改造的，政府按成交价的10%收取土地出让金差价。
三、土地处置的实施程序
(一)市国土资源局、市土地储备中心与企业共同研究确定土地处置方式。
(二)由企业向市国土资源局提出土地评估申请，市国土资源局安排土地评估，在7个工作日内，提交土地评估报告。
(三)政府收购的，由市国土资源局、市土地储备中心与企业协商形成初步收购方案(包括：收购价格和方式、支付条件、交地时限等)。收购方案报市政府审批后，市土地储备中心与企业签订土地收购协议。
(四)挂牌交易的，由搬迁企业到成都市地产交易所登记挂牌，市地产交易所具体组织交易工作。
(五)企业自行拆迁，达到场地平整，规划条件具体，具备招标拍卖条件，由市国土资源局组织招标拍卖。
以上实施意见，如无不妥，请批转执行。
成都市国土资源局
成都市经济委员会
二○○二年三月一日
关于印发《行政事业单位住房基金财务管理办法》的通知
财政部
关于印发《行政事业单位住房基金财务管理办法》的通知
1998年12月29日，财政部
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团，国务院各部委、各直属机构：
现将《行政事业单位住房基金财务管理办法》发给你们，请遵照执行。
附件：行政事业单位住房基金财务管理办法
附件：行政事业单位住房基金财务管理办法
第一条 为加强行政事业单位住房基金的财务管理，保障行政事业单位住房基金的合理筹措和专项使用，根据《行政单位财务规则》、《事业单位财务规则》和其他有关规定，制定本办法。
第二条 本办法适用于各级行政机关和国有事业单位。
第三条 行政事业单位住房基金（以下简称单位住房基金）是指按国家政策法规和财务制度规定，由国家财政和行政事业单位共同筹集，用于行政事业单位住房制度改革和住房建设的专项基金。
第四条 单位住房基金应按照国家政策法规和财务制度规定筹集，主要来源是：财政预算和预算外资金专户拨付的住房公积金、住房补贴和住房建设资金；自管住房出租收入；留归单位使用的售房收入；按规定提取的职工住房公积金和其他建房资金；从单位售房收入提取的住宅共用部位共用设施设备维修基金；划转的住房折旧、维修和大修理资金；上级主管部门拨付的住房资金；住房方面的其他资金；利息收入。
行政事业单位提取和划转的各项资金，须按规定经财政部门核定，按现行财务办法列支后，全额纳入单位住房基金。
第五条 单位住房基金必须专项用于本单位的住房制度改革和住房建设支出。主要用于：缴交职工住房公积金；发放职工住房提租补贴或住房补贴；已售住房共用部位共用设施设备维修；自管住房维修、管理和改造；住房建设；住房方面的其他支出。
已售住房共用部分的维修支出从单位共用部位共用设施设备维修基金中列支，具体办法由各省、自治区、直辖市、计划单列市自行制定。
第六条 单位住房基金收入和支出相抵后的结余，全额结转下年使用。
第七条 行政事业单位应建立单位住房基金预决算制度。单位住房基金预决算是单位财务收支预决算的组成部分，行政事业单位在编制单位财务收支预决算的同时，应编制单位住房基金预决算，报财政部门审批。
住房基金预算包括收入预算和支出预算，行政事业单位应根据年度住房基金收入和支出增减因素，编制单位住房基金预算，经主管部门审核汇总后，报经财政部门审核批准后执行。住房基金收支预算在执行过程中，一般不予调整。
第八条 行政事业单位应按财政部门规定在承办政策性住房金融业务的国有商业银行开设单位住房基金专用帐户，对住房基金收支实行单独核算。单位住房基金专用帐户由单位财务部门统一开设和管理。
第九条 各级财政部门要定期对行政事业单位开设单位住房基金银行专用帐户，以及编制单位住房基金收支预决算的情况进行审核和检查，对违反财务制度规定的，按有关法规予以纠正和处理。
第十条 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）可根据本办法制定实施办法，报财政部备案。
第十一条 本办法由财政部负责解释。
第十二条 本办法自1999年1月1日起执行，凡与本办法不一致的，以本办法为准。
